FOUR PARX
DIETZENBACH / Rhein-Main Logistik Hub für Europa
Zentral in der Logistikregion Rhein-Main neben dem Zentrum Frankfurt gelegen entstand der FOUR PARX Dietzenbach auf einem 49.500 Quadratmeter großen Grundstück. Die Fertigstellung erfolgte Ende 2016. Damit realisierten wir auch in dem Ballungsraum und Logistikhub Rhein-Main ein Projekt, um dem steigenden Flächenbedarf auf der einen und dem wachsenden Flächenmangel auf der anderen Seite zu begegnen. Das Rhein-Main-Gebiet hat zirka 5,7 Millionen und der Ballungsraum Frankfurt-Rhein-Main ca. 2,2 Millionen Einwohner.
Wichtiger Rhein-Main Logistik Hub für Deutschland und Europa
Seine Hubfunktion macht die Region zu einem der führenden Logistikstandorte in Deutschland und Europa. Er ist ausgezeichnet an den Schienen-, Straßen- und Luftverkehr angeschlossen. Mit diesen Eigenschaften zieht die Region Unternehmen mit zukunftsfähigen Geschäftsmodellen an. Hiervon profitiert auch der Standort in Diezenbach, der hervorragend an Frankfurt sowie andere städtischen Zentren der Region wie Offenbach am Main, Groß-Gerau, Hanau oder Aschaffenburg angebunden ist.
Lage und Erreichbarkeit:
- Frankfurter Kreuz/Frankfurt Flughafen in 19 km Entfernung
- Offenbacher Kreuz A3/A661 in 12 km Entfernung
- Neu-Isenburg, Auffahrt A661 in 8,5 km Entfernung
- Abfahrt Hanau A3/B45 in 13 km Entfernung
- Rodgau-Dudenhofen in 8,5 km Entfernung
Ausstattung und Qualität
Gebaut wurden insgesamt ca. 25.400 qm Hallenfläche. Die Hallenhöhe betrug 10,50 m Unterkante Binder, die Lagerhöhe 9,00 m Oberkante Lagergut. Die Bodentragfähigkeit in der Halle lag bei 5 t/qm (Flächenlast), auf dem Galeriegeschoss bei 750 kg/qm. Wir boten zudem ein 7,00–12,00 m tiefes Galeriegeschoss für Lager- bzw. Servicefläche oder Büroräume, die stufenweise Zuschaltung des künstlichen Lichtes in der Halle, ein modernes flexibles Sprinklersystem (VDS) sowie nach Absprache auch ESFR. Die Entladetormöglichkeiten wurden flexibel mit Überladebrücke sowie ebenerdigen Toren ausgestattet. Wir achteten stets auf eine ökologische und betriebskostensparende Bauweise sowie ein ausreichendes Pkw-Stellplatzangebot nach der Stellplatzverordnung. Die baulichen Arbeiten entsprachen dem DGNB-Gold-Standard (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen).